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奥拉朱旺休斯顿炒房赚了一亿：我在这里有主场优势

彩富网 2006-12-11 18:29:00	【字体：大中小】【发表评论】【收藏】【打印】

“大梦”奥拉朱旺在赛场上的蝴蝶舞步至今令人难忘，现在这个出生在尼日利亚的大个子又开始在房地产市场上大展拳脚。过去十年间，奥拉朱旺在休斯敦买进了大量房产，其中有很多都不被专业人士看好。但“大梦”依然我行我素，至少已经在房地产市场上赚到了一亿美金。　　[现在] 高价买卖　　"他高价买进，再用更高的价格卖出，"Cushman&Wakefield商业房地产公司的执行副总裁大卫·库克如此评价奥拉朱旺的炒房风格，他帮助"大梦"做过很多房产交易。　　在很多专业的市场观察员看来，奥拉朱旺买进的很多房产都要价过高。手指公司(该公司专门在休斯敦以及其他南部和西南部地区进行房产交易)的总裁马维·菲格说："他买了不少已经完全开发的地皮。" 　　这种地皮增值速度缓慢，而且还有贬值风险。但43岁的奥拉朱旺却总是能在一两年之内再把它们卖掉，并且双倍甚至四倍收回投资。根据账务列表显示，在奥拉朱旺的25笔房产交易中，利用总额早就超过了1亿美元。　　休斯敦一家名为Wulfe&Company的经济公司老总埃德·伍尔夫说："他的出手时机总是那么恰到好处。" 　　"他是一个狡猾的机会主义者，对机会的到来非常敏感，"CBRichardEllis房地产公司首席副总裁迈克尔·哈斯勒曾经和奥拉朱旺做过一些生意，他对"大梦"的商业才能评价很高，"他总是买下一整条或者半条街道，这样就能最大限度规避风险。" 　　最近几年休斯敦的房地产市场始终看涨，这也是奥拉朱旺成功的主要原因之一。　　"无论是公寓、办公室还是门脸房，休斯敦的房地产交易都是越来越红火，"伍尔夫说，"今年我们就增加了75000个就业机会，我们也没有感觉到其他地方的房地产萎缩趋势。" 　　[未来] 亲自设计　　仅用现金炒房，已满足不了"大梦"的野心，他还想亲自参与防务的设计建造。　　本来"大梦"就对建筑和设计很感兴趣，他特别喜欢传统的伊斯兰建筑风格，对经典的帕拉第奥(意大利著名建筑师)建筑结构和现代建筑师理查德·梅尔都很有研究。奥拉朱旺说，"他每次到其他城市打比赛，第一件事就是看看那里的建筑。" 　　生活中，奥拉朱旺为自己设计了很多服装。他曾经穿着亲手缝制的衣服登上了著名时尚杂志《GQ》封面。　　奥拉朱旺曾经在1994年买下了一座1928年建成的传统美式银行建筑，后来将它改造成清真寺。当时还有人担心，"大梦"会改变这座建筑物的装饰风格。但实际上，奥拉朱旺不仅很好地保护了整体建筑风格，对建筑内部的金叶形穹顶以及外围大理石栏柱也都未做任何改变。如今这个建筑已经被改造成伊斯兰文图书馆。　　奥拉朱旺暂时还没有计划到休斯敦以外的其他城市去炒房，用他自己的话说就是："我在这里才有主场优势。"
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